ステイツ新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,309万円
36.9万円/㎡
1,308
1,975
2,643
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,643万円
31.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ステイツ新所沢
1,980万円(31.6万円/㎡)/ 4階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/08/02 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/07/02 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/25 | 2,250万円 | 36.8万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/02/18 | 2,270万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
2023/12/26 | 2,300万円 | 37.7万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
2023/11/25 | 2,350万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | - |
2023/10/13 | 2,370万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
2023/09/03 | 2,450万円 | 40.1万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
2023/07/22 | 2,470万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
2023/06/27 | 2,499万円 | 40.9万円 | 2階 | 61.07㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
2024/10/26 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
2025/07/26 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
2024/05/04 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、所沢市では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は所沢市の平均と比較して45.5%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+10.9%
所沢市
58.0万円/㎡
前年比+35.8%
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