ステイツ新所沢

  • 埼玉県所沢市弥生町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,980万円
31.6万円/㎡
相場
2,309万円
36.9万円/㎡
1,308
1,975
2,643
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,643万円
31.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年8月2日
ステイツ新所沢
1,980万円(31.6万円/㎡)/ 4階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,980万円31.6万円4階 62.64㎡ 3LDK南西
2025/07/022,380万円39.0万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2024/02/252,250万円36.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南西
2024/02/182,270万円37.2万円2階 61.07㎡ 3LDK
2023/12/262,300万円37.7万円2階 61.07㎡ 3LDK
2023/11/252,350万円38.5万円2階 61.07㎡ 3LDK-
2023/10/132,370万円38.8万円2階 61.07㎡ 3LDK
2023/09/032,450万円40.1万円2階 61.07㎡ 3LDK
2023/07/222,470万円40.4万円2階 61.07㎡ 3LDK
2023/06/272,499万円40.9万円2階 61.07㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ステイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 1,980万円31.6万円62.643LDK4階 / 5階建 南西199436RC
2024/10/26ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 1,180万円25.1万円47.032LDK3階 / 5階建 南東199125RC
2024/05/02プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 1,780万円27.1万円65.793LDK6階 / 8階建 南東199586RC
2023/12/06セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,590万円30.7万円51.843LDK1階 / 4階建 199429RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.483LDK3階 / 8階建 南東199858RC
2025/06/24パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,390万円34.1万円70.153LDK1階 / 8階建 199672RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.33DK2階 / 5階建 南西199150RC
2025/07/26ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,980万円38.4万円77.573LDK5階 / 9階建 199769RC
2024/12/25ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 2,490万円35.5万円70.082LDK7階 / 8階建 南東199844RC
2025/02/18アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,780万円26.6万円66.943LDK7階 / 8階建 南西199657RC
2024/05/04セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,950万円31.4万円62.113LDK1階 / 4階建 199540RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、所沢市では35.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は所沢市の平均と比較して45.5%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+10.9%
所沢市
58.0万円/㎡
前年比+35.8%

マンション概要

マンション名ステイツ新所沢
所在地埼玉県所沢市弥生町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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